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24 août 2017 4 24 /08 /août /2017 12:10

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1.La vacance commerciale dans les villes moyennes

Une montée inquiétante de la vacance commerciale est constatée dans les villes moyennes. La situation ne cesse de se dégrader depuis plus de 10 ans.

En 2001, seuls 10% des centres-villes présentaient un taux de vacance commerciale de plus de 10% mais ils sont près de 60% en 2016.

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2.Les causes du déclin

Les causes du déclin des centres-villes sont nombreuses :

  • Loyers élevés ;
  • Exiguïté et locaux mal adaptés ;
  • Des zones commerciales immenses installées à proximité sans aucune réflexion des élus sur les conséquence d’une désertification du centre-ville (Albi) ;
  • Concurrence de l’e.commerce.

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3. Quels sont les remèdes

Ils ne sont pas légion. Par exemple les commerçants peuvent faire appel au Fonds d’Intervention pour les Services, l’Artisanat et le Commerce (FISAC), programme économique financé par l’Etat mais les communes peuvent également intervenir financièrement.

Un dispositif privé est mis en place dans le département de l’Oise depuis 2013 (Noyon), c’est le concept des boutiques à l’essai. Le porteur du projet peut tester la validité de son commerce pendant une année, aidé par les CCI locales, le réseau Initiative France qui finance les créateurs d’entreprises et les municipalités (loyer modéré, prêt à taux zéro, tarif d’assurances diminués).

Certaines communes ont inventé des solutions cas par cas.

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Une ville sans centre actif est une ville morte, sans âme, une ville dortoir.

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4.Crépy en Valois

La mairie de Crépy en Valois a mis en place le dispositif « Ma boutique, mon quartier » avec l’ouverture le 05 juillet 2017 d’une boutique de prêt-porter » dans le quartier Kennedy, déclaré quartier prioritaire pour le développement économique. La municipalité à apporter un local commercial au porteur du projet et un suivi personnalisé est mis en place.

Ce dispositif ressemble au concept des boutiques à l’essai.

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Malgré quelques ouvertures, plus d’une dizaine de locaux commerciaux restent encore vides en centre-ville et certains depuis très longtemps.

Des commerces doivent être implantés dans la zone industrielle. Ces commerces n’entreront pas pour l’instant en concurrence avec ceux du centre-ville.

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Aujourd’hui la physionomie du centre-ville de Crépy en Valois est différente de celle existante il y a 4 décennies. Beaucoup de commerces ont changé d’activité et les services sont maintenant prépondérants (Assurances, banques, agences immobilières, opticiens, coiffeurs etc…).

Ce n’est pas ce qui est le mieux mais c’est préférable à des devantures fermées.

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Ci-dessous plusieurs locaux commerciaux toujours vides dans le centre-ville de Crépy en Valois.

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5.Barcelone

Une pensée émue du bureau directeur de notre association pour les victimes des attentats terroristes survenus en Catalogne.

Le plus difficile est maintenant pour les familles et les proches des personnes lâchement assassinées.

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Comité de rédaction de l’association Crépy environnement et qualité de la vie.

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Crépy en Valois- Quelques locaux commerciaux vides
Crépy en Valois- Quelques locaux commerciaux vides
Crépy en Valois- Quelques locaux commerciaux vides
Crépy en Valois- Quelques locaux commerciaux vides
Crépy en Valois- Quelques locaux commerciaux vides
Crépy en Valois- Quelques locaux commerciaux vides
Crépy en Valois- Quelques locaux commerciaux vides
Crépy en Valois- Quelques locaux commerciaux vides

Crépy en Valois- Quelques locaux commerciaux vides

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