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30 janvier 2014 4 30 /01 /janvier /2014 13:24

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Projet d’acquisition des terrains nécessaires à la constitution d’une réserve foncière par la commune de Crépy en Valois.

La municipalité de Crépy en Valois a décidé de constitué une réserve foncière dans le but de réaliser l’extension de la zone industrielle.

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1.- Les modalités :

- Par une opération d’acquisition de parcelles foncières déclarée d’utilité publique ;

- Par la délimitation des parcelles à exproprier et l’identification des propriétaires ou ayant droits.

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2.- Le déroulement de la procédure de déclaration d’utilité publique :

La mairie préfère la solution de règlement amiable entre le vendeur et l’acheteur.

Plusieurs parcelles nécessaires au développement des capacités logistiques de la société FM Logistic sont en passe d’être acquises ou ont été acquises par la société après négociation avec les propriétaires fonciers.

Ce projet de développement de l’entreprise a déjà donné lieu à un plan de prévention des risques technologiques puisque à la suite du projet de construction d’entrepôts pour une grande quantité de produits inflammables, FM Logistic sera déclarée « SEVESO seuil haut ».

LCM, société de logistique qui a fait l’objet récemment d’une actualité brûlante a également besoin de s’agrandir. Il semble que sa situation actuelle ne permet pas son développement.

La zone commerciale se compose pour l’instant des magasins ALDI et GIFI.

Une bande de terre, large de 50m et inconstructible longera le bois de Tillet.

Ces précisions ont été données par les services de l’urbanisme de la mairie de Crépy en Valois.

La commune a décidé d’acheter les parcelles au prix de 6€ le m2.

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3.- Les observations de l’association Crépy environnement et qualité de la vie :

Notre association est très réticente à la disparition de terres agricoles mais le bureau directeur a donné son accord pour la construction d’entrepôts par FM Logistic, pérennisant ainsi 500 emplois avec une prévision de création d’emplois supplémentaires.

Par ailleurs La société LCM a également besoin de plus de superficie pour rester à Crépy en Valois.

Dans ces conditions, à titre exceptionnel, l’association émet un avis favorable à la constitution d’une réserve foncière par la commune pour l’extension de la zone industrielle et non pour une future zone d’habitations.

De plus, tant que les parcelles foncières restent la propriété de la commune sans destination particulière, les agriculteurs doivent pouvoir y travailler.

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Bureau Directeur de l’association Crépy environnement et qualité de la vie.

Zone industrielle de Crépy en Valois : La réserve foncière envisagée

Zone industrielle de Crépy en Valois : La réserve foncière envisagée

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